Cobrá tu alquiler aunque el inquilino se atrase.
Si el inquilino se atrasa, la fianza de MRC Garantías responde por el alquiler y las expensas ordinarias hasta restituir el inmueble. Vos cobrás en fecha, sin perseguir a nadie: Mercuria Pay procesa cada pago y te lo acredita con comprobante, y todo te queda en un panel.
$20.000 / mes por contrato
Fijo por contrato, se ajusta por IPC. No es un porcentaje de tu alquiler.
Del contrato al alquiler cobrado, en tres pasos.
Todo digital, desde el celular y sin trámites presenciales. Arranca dejándonos tus datos.
Firmás el contrato sin escribano
Cargás los datos del alquiler en la app y firmás con firma digital (válida, art. 288 CCyC). Sin imprimir, sin escribano, sin idas y vueltas.
El inquilino obtiene la fianza
MRC Garantías emite la fianza que respalda tu cobro. La paga el inquilino, no vos: a vos te queda el cobro respaldado. Si el inquilino no paga, la fianza responde.
Cobrás cada mes, pague o no el inquilino
Mercuria Pay procesa y liquida cada pago y te lo acredita con comprobante. Si el inquilino se atrasa, la fianza de MRC Garantías responde por el alquiler. Vos no perseguís a nadie.
Tu cobro, respaldado.
Quién responde, quién mueve los fondos y qué garantiza la fianza. Cada rol, por separado y con claridad.
Qué garantiza y qué no.
Es el alcance del contrato de fianza, no un resumen comercial. Lo que no figura acá se resuelve por fuera de la fianza.
La fianza garantiza:
La fianza no comprende:
Cómo cambia tu mes.
Cobrar por tu cuenta es perseguir el pago y esperar la acreditación. Con Mercuria, el cobro está respaldado y todo queda registrado.
Cuánto cuesta.
Un monto fijo por contrato, no un porcentaje de tu alquiler. Sin condiciones ocultas.
$20.000 / mes
Lo pagás por cada contrato activo, por débito automático, mientras dure el contrato. Se ajusta por IPC y no es un porcentaje de tu alquiler: cuanto más alto el canon, menos pesa en términos relativos. Incluye administración del cobro, firma digital, ajuste de canon por índice y panel de gestión, tengas o no la garantía de Mercuria en ese contrato. Si el contrato la incluye, el cobro queda además respaldado por la fianza de MRC Garantías — que paga el inquilino, no vos.
No depende de tu alquiler
Es un monto fijo por contrato que se ajusta por IPC, no un porcentaje de tu canon: pagás lo mismo con un alquiler de $600.000 que con uno de $1.000.000. Con los valores de hoy, es alrededor del 3,3% del primero y el 2% del segundo. Lo que pagás no te sorprende.
Qué incluye.
Todo lo que necesitás para cobrar con respaldo y control, en un solo plan.
Cobro respaldado, sin tope de meses
Si el inquilino se atrasa, MRC Garantías responde por el alquiler y las expensas ordinarias hasta restituir el inmueble. Los daños al inmueble y las expensas extraordinarias no están comprendidos: se gestionan por separado y te ayudamos a encararlo.
Liquidación y comprobantes
Mercuria Pay procesa cada pago, te lo acredita y deja el comprobante listo para tu contador.
Firma digital del contrato
Firmás el contrato en línea, sin imprimir ni juntar firmas presenciales.
Ajuste de canon por índice
El alquiler se actualiza solo por el índice pactado, sin renegociar cada período.
Panel de tus contratos
Tus propiedades, inquilinos, pagos y ajustes en una pantalla. Buscás, filtrás y exportás. Sin planillas de Excel.
Soporte en el desalojo
Si hay que desalojar, el juicio lo lleva un estudio jurídico con vos como demandante. No quedás solo y seguís cobrando: la fianza responde por el alquiler mientras dura. Cobranza y acción legal, separadas pero coordinadas.
¿Sos inmobiliaria?
Cerrá las operaciones que hoy se te caen por falta de garantía. Los inquilinos precalifican gratis, la fianza entra rápido y vos seguís cobrando tu comisión. Mercuria es una herramienta para tu negocio, no reemplaza al corredor.
Lo que suelen preguntarnos.
Qué garantiza la fianza, qué pasa si el inquilino no paga y cómo es el costo.
Si el inquilino se atrasa, la fianza de MRC Garantías responde por el alquiler y las expensas ordinarias, hasta restituir el inmueble. Vos cobrás igual. Después, Mercuria gestiona el recupero contra el inquilino y, si lo hay, su codeudor. Vos dejás de estar en el medio.
El desalojo es una acción judicial separada, que lleva un estudio jurídico con vos como demandante. La fianza respalda el cobro del alquiler durante ese tiempo, no la desocupación en sí. Mientras dura, vos seguís cobrando con el respaldo de la fianza.
$20.000 por mes y por contrato activo, por débito automático, mientras dure el contrato. Se ajusta por IPC. No es un porcentaje de tu alquiler: es un monto fijo, así que cuanto más alto tu alquiler, menos pesa en términos relativos. Lo pagás por la gestión del contrato y el cobro, tengas o no la garantía de Mercuria en ese contrato: la garantía es un producto aparte, que paga el inquilino.
Hasta la restitución del inmueble, la fianza garantiza el canon locativo impago, con las actualizaciones pactadas en el contrato de locación; y las expensas ordinarias impagas, hasta el importe declarado en el contrato de locación. No comprende los daños al inmueble y la reposición de bienes, sujetos al depósito en garantía del contrato de locación; las expensas extraordinarias; la indemnización por resolución anticipada del artículo 1221 CCyC; ni todo otro concepto no previsto expresamente en el certificado de fianza.
Sí: el cobro pasa por Mercuria, y esa es la condición para que la fianza siga respaldando el contrato (si se cobra por fuera, la fianza se libera, art. 1597 CCyC). A cambio, no perseguís el pago, cobrás en fecha y todo queda con comprobante. ¿Querés que veamos cómo te queda el flujo de cobro? Dejanos tus datos.
Dejanos tus datos.
Te contactamos para sumar tu propiedad a Mercuria. Sirve tanto si sos propietario como si sos una inmobiliaria autogestionada.
Firmá, administrá y cobrá, todo desde la app.
Si el inquilino se atrasa, la fianza de MRC Garantías responde por el alquiler y las expensas ordinarias hasta restituir el inmueble, y vos no perseguís el pago. Mercuria Pay procesa y liquida cada pago, y todo queda registrado.
Quiero cobrar con Mercuria